В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в 2022 году во всех субъектах РФ будут проводиться работы по кадастровой оценке земельных участков. Для проведения работ по подготовке к государственной кадастровой оценке разработан специальный программный комплекс:

Автоматизированная Система Подготовки к Проведению ГКО (АСПКО)

Данный программный продукт является сокращенной версией Региональной Автоматизированной Системы Кадастровой Оценки (РАСКО) и поставляется в качестве сервиса с неограниченным числом пользователей.

В состав АСПКО входит:

- модуль сбора и анализа рыночной информации;

- модуль геоинформационной системы;

- расчетный модуль вновь образованных объектов по 16 статье;

- модуль анализа предперечня и предварительного расчета КС.

АСПКО позволит:

- произвести полноценную подготовку к проведению ГКО земельных участков;

- провести предварительное определение кадастровой стоимости объектов предперечня;

- автоматизировать определение КС по 16 статье, если ранее использовались иные расчетные системы (перенос расчетов из Excel, ГКР, МОК);

- сотрудникам учреждения получить практические навыки определения кадастровой стоимости;

- руководителю учреждения иметь полный контроль над процессом ГКО.

Наши специалисты оказывают технологическое и методологическое сопровождение всех этапов как подготовки к проведению ГКО, так и при непосредственном определении кадастровой стоимости.

Результатом подготовительных работ в системе АСПКО будет являться:

- полная база данных рыночной информации региона за период до 31.12.2021;

- цифровые тематические слои в составе ГИС-модуля с возможностью интеграции во внешние сервисы;

- оценочное зонирование территории региона;

- заполненная библиотека справочных данных;

- предварительная оценка объектов предперечня;

- подробная аналитика рынка недвижимости с выделением диапазонов цен по каждому сегменту.

С итоговым аналитическим исследованием на примере Севастополя можно ознакомиться по ссылке: https://gkosev.ru/kadastrovaya-ocenka/analitika-rynka-nedvizhimosti/analiz-rynka-zemelnykh-uchastkov-goroda-sevastopolya-za-period-s-2018-po-2020-gg.php, или на сайте Ассоциации «АБУКО» в разделе «Полезная информация».

Правильно проведенные подготовительные работы являются залогом качественного выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в 2022 году!

Предлагаем Вам приобрести систему АСПКО на условиях прямого договора в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ.

Начальная цена данной системы составляет 590 000 рублей, но в зависимости от финансового положения бюджетного учреждения, она может быть скорректирована. При дальнейшем приобретении полнофункциональной версии системы РАСКО, ее стоимость будет уменьшена на величину потраченной суммы на закупку АСПКО.